Cập nhật lãi suất ngân hàng tháng 01 năm 2024

Cập nhật lãi suất ngân hàng tháng 01 năm 2024: Lãi suất huy động tại một số ngân hàng tiếp tục giảm sâu, tạo điều kiện thuận lợi cho hy vọng giảm thêm lãi suất vay ngân hàng trong năm 2024. Vậy lãi suất vay ngân hàng hiện ở mức bao nhiêu?

Hiện tại, đa số ngân hàng đang thực hiện 2 mức lãi suất, bao gồm lãi suất ưu đãi áp dụng trong kỳ vay ngắn từ 3-12 tháng và lãi suất sau kỳ ưu đãi. Biên độ điều chỉnh giữa lãi suất ưu đãi và sau ưu đãi ở các ngân hàng phổ biến dao động từ 2-3,8%.

Theo khảo sát, lãi suất ưu đãi cho vay mua nhà ở thương mại tại các ngân hàng trong tháng 1/2024 dao động từ 5,9-10,5%/năm. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thường là từ 8-13%/năm.

Trong số đó, nhóm ngân hàng quốc doanh như Agribank, Vietcombank, Vietinbank và BIDV áp dụng mức lãi suất cho vay mua nhà trong năm đầu từ 6,5-8,5%/năm.

Agribank lãi suất cố định 7%/năm cho khoản vay trung hạn, dài hạn phục vụ kinh doanh và nhu cầu đời sống, áp dụng trong thời gian từ 12 tháng đến 24 tháng từ ngày 1/1/2024. Đồng thời, giảm 0,5%/năm sàn lãi suất cho vay trung hạn, dài hạn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Vietcombank cung cấp lãi suất cố định từ 6,7-11%/năm cho các kỳ vay khác nhau, tùy thuộc vào thời gian vay và mục đích sử dụng vốn. Lãi suất sau kỳ ưu đãi được tính bằng lãi suất tiết kiệm 12 tháng cộng với biên độ 3,5%.

Bảng lãi suất ngân hàng tháng 01 năm 2024

Lưu ý: Bảng lãi suất trên chỉ mang tính chất tham khảo. Lãi suất vay ngân hàng mua nhà có thể thay đổi theo từng thời kỳ, phụ thuộc vào chính sách cho vay của ngân hàng. Để biết thông tin chi tiết về các gói vay, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với các ngân hàng.

Khách hàng có thể vay ngân hàng này trả ngân khác không?

Từ ngày 1/9/2023, theo Thông tư 06/2023/TT-NHNN sửa đổi và bổ sung một số điều của Thông tư số 39/2016/TT-NHNN của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước về hoạt động cho vay, các tổ chức tín dụng được phép chấp thuận vay cho khách hàng với mục đích trả nợ khoản vay tại các tổ chức tín dụng khác. Quy định mới này mở rộng phạm vi sử dụng vốn vay cá nhân cho nhu cầu đời sống, không chỉ giới hạn trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh như trước đây. Một số ngân hàng đã áp dụng chính sách mới này, cung cấp các gói vay với lãi suất ưu đãi cho khách hàng cá nhân.

Ngân hàng	Lãi suất ưu đãi gói vay trả nợ ngân hàng khác
Vietcombank	Từ 6,9%/năm trong 6 tháng đầu; hoặc 7,5%/năm trong 12 tháng đầu; hoặc 8,0%/năm trong 24 tháng đầu. Hết thời gian ưu đãi, mức lãi suất sẽ điều chỉnh theo tình hình thực tế.
BIDV	Từ 5,7%/năm đối với khoản vay ngắn hạn, từ 6,5%/năm đối với khoản vay trung dài hạn. Mức cho vay lên tới 100% dư nợ gốc còn lại, thời gian ân hạn gốc lên đến 24 tháng và thời hạn cho vay đến 30 năm.
Vietinbank	Từ 5,6%/năm với mục đích vay sản xuất kinh doanh, từ 7,5%/năm đối với mục đích vay tiêu dùng. Khách hàng có thể vay tối đa 100% dư nợ gốc còn lại tại ngân hàng khác, thời gian vay tối đa 35 năm và không quá thời gian còn lại của khoản vay tại ngân hàng khác.
Agribank	Từ 6%/năm trong 06 tháng đầu; hoặc từ 6,5%/năm trong 12 tháng đầu; hoặc từ 7,5%/năm trong 24 tháng đầu, dành cho khách hàng cá nhân trả nợ trước hạn khoản vay tại các ngân hàng khác, thời gian áp dụng từ 3/10.
MBBank	8%/năm, cố định trong 12 tháng đối với các khoản vay bất động sản trả ngân hàng khác, thời gian vay lên đến 300 tháng.
Techcombank	Từ 7,3%/năm cho những khoản vay mua nhận chuyển nhượng BĐS dự án đã có chứng nhận; hoặc khoản vay BĐS chưa có giấy chứng nhận nhưng mua tại dự án có liên kết với Techcombank. Điều kiện là dư nợ vay mua BĐS tại ngân hàng khác từ 1 tỷ trở lên và khoản vay không được hỗ trợ lãi suất hay ân hạn gốc trong 12 tháng trở lại đây.
VIB	Lãi suất ưu đãi 0% trong tháng đầu tiên, từ các tháng sau, mức lãi suất cho vay ưu đãi từ 5,5%/năm đối với khách hàng cá nhân vay vốn kinh doanh; từ 6%/năm với khách hàng vay mua ô tô và 7,5%/năm vay mua bất động sản, xây dựng, sửa chữa nhà.

Đối với việc vay ưu đãi từ một ngân hàng để trả nợ cho ngân hàng khác, hầu hết các tổ chức tín dụng cho phép khách hàng sử dụng tài sản đảm bảo như tài sản đang thế chấp, tiền gửi, BĐS của khách hàng hoặc người thân. Đồng thời, khách hàng có thể linh hoạt sử dụng nguồn trả nợ thông qua tài sản mà họ sở hữu. Chính sách mới mở rộng sự linh hoạt cho khách hàng, giúp họ chọn lựa giải pháp vay vốn với lãi suất thấp và ổn định để giải quyết nhanh chóng các khoản vay cũ với lãi suất cao. Tuy nhiên, khách hàng cần lưu ý đến việc có thể phải chịu một khoản phí trả nợ trước hạn, thường khoảng 0,5-3% hoặc cao hơn tùy thuộc vào ngân hàng cung cấp dịch vụ. Đồng thời, cũng có thể phát sinh một số chi phí khác như phí giải chấp sổ đỏ, phí đăng ký lại thế chấp mới, phí công chứng, phí bảo hiểm cho khoản vay mới,…