Triển vọng thị trường bất động sản trong năm 2023: Được ủng hộ từ cơ sở hạ tầng, đầu tư công và giải pháp quyết liệt của Chính phủ. Bất chấp tình hình lạm phát gia tăng, bất động sản vẫn được xem là kênh trú ẩn an toàn cho nhà đầu tư.
Đầu tư bất động sản là lựa chọn thông minh và cơ hội đầu tư dài hạn
Trong tầm ngắn hạn, thị trường bất động sản có thể trải qua nhiều biến động, tuy nhiên khi xét đến một tầm nhìn trung và dài hạn, bất động sản vẫn được coi là một lựa chọn tốt. Vì vậy, nhiều chuyên gia cho rằng đầu tư vào bất động sản là một cách để tăng lợi nhuận cho dòng tiền nhàn rỗi.
Có nhiều chiến lược và cách tiếp cận để đầu tư vào bất động sản, trong đó các yếu tố quan trọng sau đây có thể được xem xét:
Thứ nhất, lựa chọn bất động sản có giá trị sử dụng cao, phù hợp để ở hoặc kinh doanh. Các khu vực trung tâm đô thị sầm uất, với cơ sở hạ tầng và tiện ích đã phát triển, đáng được quan tâm. Bất động sản như vậy không chỉ đáp ứng nhu cầu ở mà còn mang lại lợi nhuận từ cho thuê, đồng thời bảo toàn giá trị vốn.
Thứ hai, tìm kiếm đất ở các vùng trũng, nơi còn dư địa tăng giá. Trong thời gian gần đây, giá đất tại các tỉnh thành ven Hà Nội hay TP.HCM đã tăng đáng kể, thậm chí có nơi tăng gấp 2-3 lần. Nhà đầu tư nên chọn những khu vực có tiềm năng tăng giá đột biến trong chu kỳ mới, như những nơi đang được nhà nước đầu tư vào hạ tầng, có chính sách thu hút đầu tư nước ngoài mạnh mẽ và có nguồn cung đất công nghiệp phong phú.
Thứ ba, hướng đến đầu tư dài hạn trong khoảng thời gian từ 3 đến 4 năm. Trước những lo ngại về lạm phát, việc “lướt sóng” trở nên khó khăn hơn. Đầu tư bất động sản đòi hỏi sự kiên nhẫn và định hướng dài hạn. Ngoài ra, bất động sản là một kênh đầu tư theo chu kỳ, trong đó dòng vốn có thể gặp khó khăn đối với những nhà đầu tư tầng lớp F2 và F3, nhưng lại tạo cơ hội cho những nhà đầu tư tầng lớp F0 để đón chờ giai đoạn tăng trưởng mới.
Thứ tư, hạn chế việc sử dụng đòn bẩy tài chính. Nếu nguồn vốn đầu tư nhỏ, nhà đầu tư nên lựa chọn các sản phẩm bất động sản được hỗ trợ bằng các giải pháp tài chính như phương án thanh toán linh hoạt, không lãi suất,…
Tóm lại, đầu tư vào bất động sản là một lựa chọn thông minh trong việc xây dựng tài sản và tìm kiếm cơ hội tăng trưởng dài hạn. Qua việc lựa chọn bất động sản có giá trị sử dụng, khai thác dư địa tăng giá, đặt mục tiêu đầu tư dài hạn và sử dụng các giải pháp tài chính hợp lý, nhà đầu tư có thể tận dụng triệt để tiềm năng và lợi ích của thị trường bất động sản.
Tại sao nên chọn đất giữ tiền trong thời điểm này?
Tại giai đoạn hiện tại, nhiều nhà đầu tư đã lựa chọn bất động sản thay vì gửi tiết kiệm. Một số lý do chia sẻ về sự ưu việt của bất động sản trong tình hình này.
Đầu tiên, mặc dù gửi tiết kiệm vẫn được coi là lựa chọn an toàn và có lợi suất ổn định ít rủi ro, nhưng khi xem xét từ tầm nhìn dài hạn và mối lo ngại về lạm phát, bất động sản trở thành lựa chọn hợp lý hơn.
Trong bối cảnh lãi suất tiền gửi ngân hàng liên tục giảm, việc đầu tư vào bất động sản có thể mang lại lợi nhuận vượt trội và đáp ứng nhu cầu bảo toàn giá trị vốn.
Thứ hai, hiện nhiều dự án bất động sản đã tung ra loạt ưu đãi hấp dẫn nhằm thu hút dòng vốn từ giới đầu tư. Những ưu đãi này bao gồm khả năng chia nhỏ dòng vốn đầu tư, đảm bảo sinh lời hấp dẫn. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư nhằm tiếp cận với thị trường bất động sản và tận dụng các cơ hội sinh lời.
Dù cho lựa chọn gửi tiết kiệm vẫn có những ưu điểm của nó, nhưng bất động sản vẫn là một lựa chọn hấp dẫn hơn trong thời điểm hiện tại. Đối với những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và đặt mục tiêu sinh lời ổn định, bất động sản cung cấp một sự lựa chọn hấp dẫn, đảm bảo lợi nhuận và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Theo các chuyên gia, xu hướng chủ đạo trên thị trường bất động sản năm 2023 là tạo ra những gói ưu đãi lớn và tối ưu hóa dòng vốn cho khách hàng.
Đối với giới đầu tư, thời điểm hiện tại được xem là cơ hội vàng để tích lũy tài sản và chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng mới. Thay vì lựa chọn lợi suất an toàn từ 8-9% mỗi năm khi gửi tiết kiệm, giới đầu tư đang sẵn sàng đầu tư vào bất động sản với hy vọng thu được lợi nhuận dài hạn tốt hơn.
